グランコート住吉大社南

  • 大阪府大阪市住吉区墨江三丁目

  • / 住吉大社駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,498万円
50.4万円/㎡
相場
3,553万円
51.2万円/㎡
1,971
3,026
4,081
5,135
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜4,081万円
43.6万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月23日
グランコート住吉大社南
3,498万円（50.4万円/㎡）/ 8階 / 69.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,498万円50.4万円8階 69.36㎡ 3LDK西
2025/06/133,598万円51.9万円8階 69.36㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2025/10/20ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,920万円53.0万円74㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年50戸RC
2024/09/23ジオグランデ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅3分 4,980万円60.1万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年21戸RC
2025/02/25帝塚山イクス
大阪市住吉区帝塚山中一丁目
帝塚山駅5分 4,100万円48.5万円84.56㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年9戸RC
2025/09/15シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,880万円44.4万円64.88㎡2LDK+9階 / 10階建 西2000年29戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/10/21メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,350万円51.0万円85.24㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年63戸SRC
2025/03/14プラウド帝塚山公園通り
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅3分 3,980万円56.5万円70.41㎡3LDK2階 / 6階建 東2006年27戸RC
2025/05/24フォルム帝塚山グランベルヴィ
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅4分 4,480万円55.8万円80.26㎡3LDK1階 / 6階建 南2006年48戸RC
2025/07/17クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 3,180万円47.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2025/03/03ブランズ帝塚山万代池公園
大阪市住吉区万代三丁目
帝塚山三丁目駅6分 3,080万円44.6万円69.12㎡3LDK7階 / 12階建 西2007年33戸RC
2025/10/19ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 4,230万円50.2万円84.28㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年30戸RC
2024/07/01リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,490万円51.9万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2024/09/23プレステージ帝塚山東アンリシール
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山三丁目駅9分 3,680万円50.5万円72.94㎡3LDK3階 / 9階建 東2005年23戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2025/10/20エスリード住吉公園通り
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅5分 2,620万円41.7万円62.85㎡3LDK10階 / 11階建 南2003年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、大阪市住吉区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して0.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
大阪市住吉区
50.7万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名グランコート住吉大社南
所在地大阪府大阪市住吉区墨江三丁目
交通住吉大社駅徒歩8分
築年月2004年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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